教えて！「大和ハウス工業」「ぎじろくセンター」「おうちの買い方相談室下関店」

大和ハウス工業

今回は、徳山駅そばに誕生する、
周南市最高層のマンションについて勉強します。
さっそく、モデルルームに行ってみましょう。
Let’ｓ study！

てつお　：大和ハウス工業の釼持さんです。
　　　　　よろしくお願いします。
　　　　　先生、こちらのマンション、大人気と伺ったんですが、
　　　　　どんなマンションなんですか。
釼持先生：現在建設中の「プレミスト徳山ザ・レジデンス」は、
　　　　　地上18階建て、周南市最高層の、
　　　　　高さ、およそ60メートルのマンションです。
　　　　　再開発が進む徳山駅前の象徴となる建物で、
　　　　　徳山駅に直結しているので、スムーズに新幹線や電車に乗れ、
　　　　　商業施設もすぐそばにあるので便利ですよ。

てつお　：駅直結なので便利ですよね～。
　　　　　お部屋の中も見たいんですけど！！
釼持先生：モデルルームへご案内しますね。

「プレミスト徳山ザ・レジデンス」のモデルルームは、
建設地のすぐ近くにあり、予約制で見学できます。

てつお　：先生！天井も高くて、解放感ありますね。
釼持先生：こちらのマンションは、3LDKの6タイプをご用意しております。
　　　　　今回、こちらのタイプは、特別にプラン変更した２LDKですが、
　　　　　天井高、2ｍ60㎝です。全戸南西向きの間取りとなっております。
　　　　　中高層階からは、瀬戸内海や周南コンビナートの工場夜景も楽しめますよ。
てつお　：素敵なロケーションで、価値的に、贅沢にね、過ごせそうですね。
　　　　　キッチンにやってきました。先生、キッチンのポイントは？
釼持先生：ディスポーザが標準で入っておりまして、
　　　　　野菜くずや、卵の殻等の生ごみの処理機になっております。
てつお　：すごい～！

さらに、キッチンは、大人2人が楽にすれ違うこともできちゃうほど、広々なんです。

続いて、てつお委員長が気になっていたバルコニーへ！
てつお　：広い！ここだけで、お部屋もう1つ
　　　　　作れるじゃないかくらいのスペースありますね。
釼持先生：はい。
てつお　：どれもすてきで、完成がとっても楽しみですね。

てつお　：最後に先生からひとことお願いします。
釼持先生：「プレミスト徳山ザ・レジデンス」では
　　　　　今年11月中旬より、3LDK、3400万円台から
　　　　　第3期最終期の分譲を開始する予定です。
　　　　　モデルルームは、ご来場予約を承っておりますので、
　　　　　ぜひご来場いただき、ご体感いただければと思います。

■分譲マンション「プレミスト徳山ザ・レジデンス」マンションギャラリー
電話　　：0120-897-925
住所　　：周南市銀座2-30-2
アクセス：「JR徳山駅」から徒歩2分
営業時間：午前10時～午後6時
定休日　：火・水曜日（祝日除く）
「ダイワ　徳山」⇒検索

ぎじろくセンター

てつお：つづいては、宇部市にある「ぎじろくセンター」にやってきました。
　　　　こちらでは、文字起こしの在宅オペレーターを募集中ということで、
　　　　いったいどんなことをしているのか！？
　　　　さっそく行ってみたいと思います。
　　　　Let’s Study！！

てつお：今回の先生は、ぎじろくセンターの白井さんと古田さんです。
　　　　先生！早速ですが、ぎじろくセンターについて教えてください。
先生　：弊社は、音声データを文字化する仕事、
　　　　また地方自治体の議会の会議録や一般商業印刷をやっております。
てつお：なるほど！最近AIが音声を、文字に起こしてくれるっていう
　　　　機能もあると思うんですけど、それとは違うんですか？

先生　：はい。AIも喋ったことを文字化できるんですけども、
　　　　弊社は創業40周年目を迎えておりまして、
　　　　様々なノウハウをもってた熟練したオペレーターが
　　　　しっかりと対応しております。
　　　　議会は方言で喋られる議員さんが多くて、
　　　　なかなか今のAIではそこまで対応できてないのが現状です。

てつお：なるほど！
　　　　確かに、クセって強くでちゃいますもんね。ついついね！
　　　　ちなみに全国からのお仕事を受けるとなると、
　　　　かなりオペレーターって必要になるんじゃないですか？
先生　：現在およそ120名のオペレーターが在籍しています。
　　　　ただそれでもまだ人が足りてない状況なんです。
てつお：すごい！オペレーターって、誰でもできちゃうものなんですか？

先生　：はい。
　　　　自宅のパソコンで「Wordソフト」を使うので、誰でもできます。
　　　　家事や育児、介護の空き時間に働いていただけますよ。
　　　　もちろん教育制度も充実していますので、
　　　　安心して働いていただけます。

てつお：お家でお仕事できるのは、嬉しいですよね。
　　　　てつおにもできますかね？
先生　：はい。ではてつお委員長！体験されてみますか？
てつお：嬉しい！ありがとうございます。

この道およそ30年！
ベテランオペレーターの新谷さんと文字起こしの体験をしてもらいます。
2人が文字起こししている音声は、
以前番組で放送した「てつお委員長のアロマ講座」。
てつお委員長、上手く文字起こしできましたか？

てつお：ただ、打てるだけじゃだめなんだなっていうのが
　　　　すごくわかりました。
　　　　聞く力だったりも、すごい必要なんだって。
　　　　100点中何点ですか？

先生　：100点です！
てつお：え？ほんとに？優しい～。

文字起こししたものは、検査担当者が文体等を整え、
印刷、そして製本されます。
製本まで一括して行うため、情報漏洩の心配もありません。

さらに、ぎじろくセンターでは、SDGｓの活動にも取り組んでいます。
屋上に太陽光パネルを設置したり、
梅光学院大学と共同で小学校での出前授業を行っています。

てつお：先生！オペレーターのお仕事、体験してきました。
　　　　お家でできるので、すきま時間にできるってのがいいですよね。

それでは今回のおさらいです。
●ぎじろくセンターでは、音声の書き起こしや議事録の作成を行っている。
●現在文字起こしのオペレーターを募集している。　
ということがよくわかりました。

てつお：最後に先生からひとことお願いします。
先生　：ぎじろくセンターでは、現在在宅オペレーターを募集中です。
教育体制も充実していますので、
ぜひ興味のある方はお問い合わせください。
よろしくお願い致します！

■ぎじろくセンター
ＨＰ：https://www.gijiroku-center.co.jp/
電話：0836-51-6191
住所：宇部市西岐波1540-12

おうちの買い方相談室　下関店

続いては、おうちの買い方相談室 下関店にやってきました。
いったいどんなところなのか、しっかり勉強していきます。
それでは、Let’ｓ study！

今回の先生は、おうちの買い方相談室 下関店 代表の岡野さんです。

てつお：さっそくですが、まずはこちらのお店について教えてください。

先生　：はい。おうちの買い方相談室。まさにそのまんまで、
　　　　相談を受けるところ、というような感じでございます。
てつお：具体的には、どんなことをされてるんでしょうか。
先生　：はい。「ファイナンシャルプランナー」という国家資格があります。
　　　　相談員はみんな、それを持っています。
　　　　要はライフプランと言いまして、まずはお金の整理、
　　　　そして予算立て、そういったものをお手伝いを主にやっております。
てつお：実際に、普段どういうふうにご提案されているのか、
　　　　やってほしいんですけど。
　　　　シュミレーションしてほしい！

実際にどんな風に始まるのでしょうか。

先生　：まず、おうちをなぜ建てたいのか、
　　　　こういったところを聞きたいですね。
てつお：え！？単純に、ほしい。
先生　：例えば、お子様がもうそろそろ大きくなったとか、
　　　　そういったところが多いんですけれども。
てつお：確かに～。まあ、自分の部屋もあったらいいなとか、
　　　　娘が小学校に上がったので、勉強できる子供部屋もほしいな～とか。
先生　：そうですね。で、もう、いつ建てるのかとかいう計画。
　　　　そこをまずは擦り合わせていきます。
　　　　そこから、どういったおうちがほしいのかとか、夢を聞きます。
　　　　そして、現実を伝えます。
　　　　家買うんじゃないんですよ。住宅ローンを買うんです。
てつお：やばい。すごいパワーワード！
先生　：ですので、どの住宅ローンがいいのかとか、
　　　　あと、返せていけるのかというお金の相談から始めます。
てつお：すごい。でも、ほんと実際そうなんですよね。
　　　　家買って、自分のおうちができました。
　　　　わーい！では終わりませんもんね。
先生　：ライフプランと言いまして、例えば、
　　　　お子様がこのぐらいのとき、どういう家計状況になっているのか。
　　　　そして住宅ローンを30年、40年払っていくときに、
　　　　その間にどれだけ貯金ができているのか、だけではなくて、
　　　　教育費や老後のことも考えないと、家は建ちません。
　　　　そうすると、最後に予算が決まってきますよね。
　　　　なら、その予算に合った住宅会社様をご紹介できると。
てつお：じゃあ実際に、ご相談に来させていただく場合って、
　　　　費用とかってどういうふうになるんですか。
先生　：これは、すべて無料でさせていただいております。
てつお：なんで！？ちょっと待って、先生。

先生　：はい。住宅会社様や、銀行さん、金融関係さんから、
　　　　ご紹介料というシステムをいただいているんですよ。
　　　　ですので、ご相談者様はすべて無料でできると。
てつお：なるほど～。じゃあ、もう思い切って飛び込めますね。
　　　　ここにね。

それでは、今回のおさらいです。
●おうちの買い方相談室では、ファイナンシャルプランナーが、
　ぴったりのおうちの買い方を無料で案内してくれる。
ということがよくわかりました。

てつお：それでは、最後に先生からひとことお願いします。
先生　：はい。おうちの買い方相談室。初めての方、高い買い物です。
　　　　初めてをお手伝いします。
　　　　皆様、頑張って、おうちを一緒に建てましょう！

■おうちの買い方相談室 下関店
電話　　：0120-772-779
住所　　：下関市ゆめタウン１-１　ゆめタウン長府１F
営業時間：9時～20時
https://ouchi-shimonoseki.com/